| # |
Título |
Atualização |
Foto |
Hits |
Detalhes |
| 1 |
Desocupação do imóvel pelo inquilino
|
13/09/2007 |
—
|
208 |
Detalhes |
| Ao desocupar o imóvel, o inquilino após o cumprimento de sua obrigações e resguardados seus direitos, deve solicitar à imobiliária, ou ao proprietário, o comprovante de quitação e entrega das chaves.
|
|
| 2 |
O que é preciso saber sobre o aluguel residencial
|
13/09/2007 |
—
|
104 |
Detalhes |
| Ao alugar um imóvel é necessário documentar a negociação por meio de um contrato, de preferência, escrito . O inquilino deve ler atentamente todas as suas cláusulas, guardando uma cópia junto com os r..
|
|
| 3 |
Rescisão do contrato
|
13/09/2007 |
—
|
86 |
Detalhes |
| O inquilino poderá deixar o imóvel antes do prazo, desde que pague a multa estabelecida em contrato (geralmente três meses de aluguel). Entretanto, essa multa deve ser proporcional ao tempo restante d..
|
|
| 4 |
Problemas que podem surgir durante a locação
|
13/09/2007 |
—
|
77 |
Detalhes |
| - Atraso ou falta de pagamento do aluguel: O aluguel não pago no vencimento pode sofrer acréscimo de até 1% de juros e multa prevista em contrato; O proprietário poderá ingressar com ação de despejo, ..
|
|
| 5 |
Venda do imóvel alugado
|
13/09/2007 |
—
|
341 |
Detalhes |
| É fundamental o registro do contrato de locação, no Cartório Imobiliário, no mínimo 30 dias antes da venda. O proprietário que pretender vender o imóvel terá que comunicar ao inquilino, por escrito, d..
|
|
| 6 |
Como o proprietário pode pedir a retomada do imóvel
|
13/09/2007 |
—
|
196 |
Detalhes |
| O proprietário pode pedir que o inquilino desocupe o imóvel em algumas situações. As principais são: a) contratos com prazo de trinta meses ou mais: O imóvel poderá ser retomado por " denúncia vazia "..
|
|
| 7 |
O que é habitação coletiva
|
13/09/2007 |
—
|
212 |
Detalhes |
| Entende-se como habitação multifamiliar, a (s) área (s) de imóvel (is) subdividida (s) para utilização por diversas familias. A legislação confere proteção específica aos inquilinos de habitações mult..
|
|
| 8 |
Cuidados antes de alugar um imóvel
|
13/09/2007 |
—
|
159 |
Detalhes |
| Verifique pessoalmente as condições do imóvel. Realize junto com o proprietário, uma vistoria anotando o estado de conservação do imóvel; por meio de termo de vistoria por escrito , evitando problemas..
|
|
| 9 |
Deveres do proprietário (locador)
|
13/09/2007 |
—
|
112 |
Detalhes |
| - entregar o imóvel em condições de uso. Se o inquilino perceber qualquer problema após a locação, deverá comunicar o proprietário e solicitar o conserto, por escrito; - fornecer os recibos de pagamen..
|
|
| 10 |
Deveres do inquilino (locatário)
|
13/09/2007 |
—
|
159 |
Detalhes |
| - pagar pontualmente o aluguel no prazo e local estipulados; - utilizar o imóvel conforme determinado em contrato (se para fins residenciais, não poderá ser utilizado para comércio); - restituir o imó..
|
|
